1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比+47.1%
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宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩16分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,257万円
52.2万円/㎡
2,008
2,841
3,674
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,674万円
45.5万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
3,480万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 62.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 2,750万円 | 44.1万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 3,780万円 | 60.7万円 | 2階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 3,620万円 | 58.0万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,700万円 | 59.3万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 3,800万円 | 60.9万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,450万円 | 55.4万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,799万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,850万円 | 58.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,899万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,550万円 | 57.0万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 57.5万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 65.4万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 60.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 63.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,850万円 | 58.6万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,999万円 | 47.8万円 | 62.78㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/28 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/30 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 向ケ丘遊園駅36分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,298万円 | 53.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市宮前区では47.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して3.8%割安です。
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